domingo, 31 de março de 2013

PORQUE MORAR EM SANTOS - ESPECIAL BAIRROS - EMBARÉ



Segundo bairro mais populoso de Santos, o Embaré, com quase 40 mil habitantes, completa 131 anos neste sábado (16), data instituída pela Lei nº 605 em 1989. Seu nome é derivado da expressão tupi-guarani "mbraa-hé", que significa cura das enfermidades por causa da água do mar, considerada terapêutica na época. O Visconde do Embaré possuía uma chácara no local e mandou construir em 1875 a capela de Santo Antônio, que deu origem à Igreja, cuja edificação teve início em 1930.







Inaugurada em 1945, foi elevada à categoria de Basílica em 1952 pelo Papa Pio 12. 

Outra bonita construção é o casarão onde funciona a Pinacoteca Benedito Calixto. Compreendido entre as avenidas Bartolomeu de Gusmão, Afonso Pena, Siqueira Campos (Canal 4) e Almirante Cóchrane (Canal 5), possui um comércio predominantemente alimentício (padarias, restaurantes, mercados,pizzarias, churrascarias e casas de massa) e uma vida noturna agitada. 



O bairro abriga alguns dos bares mais movimentados da cidade como o famoso Bar do Toninho (Avenida Epitácio Pessoa) e os do Jorge I e II (Rua Álvaro Alvim e Avenida Siqueira Campos respectivamente). Conta também com lojas de praticamente todos os artigos, principalmente nas avenidas Epitácio Pessoa e Pedro Lessa, além do antigo Centro Comercial do Embaré. 
Está havendo um aumento no número de escolas infantis e de consultórios médicos e odontológicos no bairro, que é servido por três escolas municipais, uma policlínica e dois bancos. Patrícia Horowicz, filha do ex-presidente da sociedade de melhoramentos do bairro, Jacob Levi Horowicz, falecido em dezembro passado, após dez anos à frente da entidade, ressalta que adora morar ali. 

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Há 28 anos, ela percorre as pacatas ruas arborizadas. “Há muitos moradores com mais de 65 anos, acredito que seja devido ao sossego”, pondera. Ela lembra que o Embaré é bem centralizado, tem facilidade de transporte para todos os lugarese todas as ruas são asfaltadas. 

“Moro há 70 anos no bairro, estudei na Casa Pia e acho ótimo morar aqui. Tem feira livre vários dias da semana, farmácias e é bem familiar. Todo mundo se conhece e conversa”, conta Ilca Carrera, dona de uma loja no Centro Comercial do Embaré há 35 anos. Quando menina, jogava a mala da escola nas árvores para comer frutas e acompanhava a tradicional procissão de Santo Antônio, o que faz até hoje, e subia nos andaimes utilizados para a pintura da igreja na época.

"É um dos poucos bairros que ainda têm quitandas", lembra Regina Helena Gomes, também dona de uma loja no centro comercial há 35 anos. “Quando vou ao banco encontro muitas pessoas conhecidas, é muito bom”, ressalta. Sua filha, Yasmin, de 13 anos, é saxofonista e tem sido orgulho do bairro.  




sexta-feira, 29 de março de 2013

Economizar na hora de montar o quarto do bebê

economizar decoração quarto bebê




Falar em economia na hora de decorar um ambiente pode parecer uma verdadeira utopia. Quem é que não gosta de ver a casa mais bonita, com peças exclusivas e requintadas?
Para quem gosta de manter o pé no chão é sempre bom planejar as compras com cautela e fazer consultas constantes ao seu orçamento. Com um pouco de organização sempre dá para realizar sonhos e comprar tudinho que você deseja para deixar a sua casa do jeito que você sempre quis.
Mas, quando falamos na chegada de um novo integrante para a família é certo que muitos sonhos de consumo e itens indispensáveis para o bebê logo vão aparecer. Afinal de contas, se você é mãe ou pai de primeira viagem terá que começar do zero a comprar os itens para o seu bebê. Mas, não se apavore com os números que começam a se acumular na sua calculadora. Existe solução para esse problema! (Ainda bem!)
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Como a nossa especialidade é ajudar você a decorar o quarto do seu bebê com originalidade e de um jeitinho especial que cabe no seu bolso, encontramos uma super dica que vai te ajudar a montar um quarto para o seu filho como você sempre sonhou.
No nosso garimpo (básico) pela internet encontramos a CupoNation que é um site que oferece cupons de descontos para compras. Entre os parceiros está a Tricae. Lá você encontra os mais variados estilos de móveis para o quarto do seu bebê, que vão desde berços até poltronas para amamentação. Você ainda pode completar a decoração usando descontos também na RiHappy para deixar o quarto ainda mais divertido.

quinta-feira, 28 de março de 2013

IMPOSTO DE RENDA 2013-Vendi um imóvel e coloquei o dinheiro na poupança. Preciso declarar?



Sim. O professor de contabilidade da Fecap, João Carlos Dias da Costa, diz que, se o imóvel fazia parte da lista de "Bens e direitos" do contribuinte, a venda deve ser lançada em "Ganhos de capital".

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quarta-feira, 27 de março de 2013

Quarto de bebê com poltrona de amamentação vermelha


quarto bebê azul rosa vermelho masculino
É bem verdade que toda mãe quer oferecer o melhor para o seu filho. Mas, se esse melhor for sinônimo de qualidade e longa vida… Melhor ainda!
Apesar do sucesso inquestionável das decorações clássicas dos quarto de bebês, nada mais justo do que falar do crescimento de projetos que visam (também) a primeira infância. Para quem não sabe os quartos que acompanham o crescimento da criança são projetos que tem uma durabilidade maior. Ou seja, a decoração é pensada para acompanhar os primeiros passos até a infância do pequeno.
Uma decoração como esta sugere uma palavrinha que amamos: economia! Isso mesmo! Manter a decoração por mais tempo faz você economizar muito mais e fazer poucos ajustes a medida que seu filho for crescendo.
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nicho com nome do bebê
Logo de cara podemos notar algo imprescindível para uma decoração bem sucedida: todo o espaço foi bem aproveitado de maneira inteligente. Cada cantinho ganhou destaque através de um detalhe especial ou uma solução inteligente.
Bons projetos são aqueles que conseguem explorar o espaço do quarto, mas sem encher o espaço de coisas inúteis. Esse projeto conseguiu criar um espaço lúdico, bem decorado sem exagerar na quatidade de móveis e acessórios.
O piso branco, coberto por um tapete de pêlos café com leite, permitiu que as paredes ganhassem um toque de cor. O papel de parede aparece em duas fases. Na parte inferior, ele ganhou uma tonalidade mais fechada para dar destaque ao mobiliário branco. Já a parte superior, ganhou divertidas listras azuis e brancas para criar um cenário divertido para a prateleira suspensa que acompanha toda a extensão das paredes. Vale destacar a luz de LED embutida que encheu o espaço de charme e sofisticação.

Fonte quarto de bebê


Habite-se: Não entre em casa sem ele




A ausência de um documento chamado Habite-se, emitido pela prefeitura de sua cidade, pode inviabilizar a aquisição do imóvel por financiamento, impedir a venda (caso você já o tenha comprado), doação ou a inclusão em herança.Mas afinal que é o Habite-se? documento que atesta a legalidade do imóvel,ou seja, sua existência do ponto de vista jurídico.Por isso, sua inexistência provoca tantas restrições.
Tantos são os problemas que a falta do documento pode acarretar que era de se esperar que poucos fossem os imóveis sem Habite-se. Ledo engano. Segundo a mais recente estimativa da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, existem mais de 500 imóveis sem o atestado.
Água e luz não significam que a certidão tenha sido emitida
Pré requisitos para a concessão do Habite-se:
  • Certidão das concessionárias de serviços públicos. É preciso a autorização de todas, como por exemplo: Light, Cedae e CEG.
  •  Laudo do corpo de  bombeiros de sua cidade atestando o cumprimento dos requisitos de segurança.
  • O projeto arquitetônico precisa cumprir a legislação urbanística para o local e respeitar o número de andares e a área total construída, segundo a avaliação de profissional designada pela Secretaria de Urbanismo.
  • Cobrar que a construtora apresente o Habite-se logo após a conclusão da obra. Havendo problemas, o comprador deve procurar a Secretaria de Urbanismo para saber o que está acontecendo.

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  • Regularizando a situação 

    Se você mora em um imóvel sem Habite-se, não perca tempo. Além de livrar-se do risco de multas progressivas, crescentes a cada mês, calculadas sobre o valor de mercado do imóvel, o processo para a concessão do habite-se é simples, rápido e barato. Os custos reduzidos são oriundos de uma série de isenções, normalmente oferecidas pelas prefeituras. Os interessados devem procurar a secretaria de urbanismo de sua cidade para obter maiores informações.

Fonte: tudo sobre imoveis

Como declarar dinheiro recebido por trabalhos "freelancer"?


Em 2012, internauta recebeu 1.300 reais por um trabalho que realizou para uma empresa, sem formalizar nenhum tipo de vínculo empregatício; como declarar esse valor no IR?

Mesa de trabalho
Se os valores recebidos no mês não ultrapassarem 1.637,11 reais, contribuinte fica isento de imposto de renda
Dúvida do internauta: Recebi no ano passado 1.300 reais pela realização de um trabalho em uma empresa, porém não era de carteira assinada. Como faço paradeclarar esse valor e quanto tenho que pagar de imposto de renda?

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Resposta de Eliana Lopes*: 

Tanto o contribuinte profissional autônomo e que não tenha empresa aberta quanto o que possuir outros rendimentos recebidos de pessoa física, de trabalho sem vínculo empregatício, deve calcular o imposto de renda mensal (Carnê-leão), de acordo com a Tabela Progressiva de Imposto de Renda, que tem alíquotas que variam de 7,5% a 27,5%, dependendo do montante recebido.
Contudo, valores recebidos mensalmente até 1.637,11 reais, estão isentos do imposto. Esse limite de isenção foi para o ano de 2012. Para 2013 o limite é de 1.710,78 reais.

Na época de entrega da Declaração de Ajuste Anual, entre março e abril, o contribuinte deve verificar se está sujeito à entrega da declaração, de acordo com as regras de obrigatoriedade de entrega divulgadas pela Receita Federal. A primeira regra é para contribuintes que receberam no ano de 2012, rendimentos tributáveis anuais no valor superior a 24.556,65 reais (veja quais são as outras regras).  
*Eliana Lopes é coordenadora de IR de Pessoa Física da H&R Block no Brasil. A H&R é a maior empresa de declaração de IR dos Estados Unidos e acaba de chegar ao Brasil. Também atua no Canadá e na Austrália.

terça-feira, 26 de março de 2013

Dicas para aquecer a sua casa nesta nova estação


Para a chegada da estação mais fria do ano, nada melhor do que repaginar o visual da sua casa para que ela fique mais aconchegante e acolhedora, até porque no inverno a tendência é ficarmos mais em casa e aproveitarmos a companhia dos familiares e amigos.
De acordo com as arquitetas Lilian Arevalo e Viviane Tomazini, é perfeitamente possível repaginar a decoração sem gastar muito, usando peças-chave. “O segredo é se inspirar nos elementos da estação e investir em pequenas mudanças. Com os objetos certos a decoração pode ganhar efeitos novos e surpreendentes”, revela a dupla. Então confira as dicas e deixe o frio só do lado de fora:
Sofás e estofados
Se estiver na hora de trocar o tecido dos estofados da sala, dê preferência ao sued ou veludo, que têm toque agradável e provocam a sensação de calor e aconchego. Quem deseja gastar menos pode optar por capas de sofás, que são práticas, confortáveis e eficientes para renovar o visual do ambiente. Poltronas com estilo de época também são bem-vindas e trazem um clima reconfortante para a casa.
Almofadas
Investir na troca das almofadas é outro item que contribui com a leve repaginada. Lilian sugere almofadas em veludo liso ou cotelê liso, ou com estampas florais ou listras em cores fechadas.
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Tapetes
Outra solução que traz aconchego para qualquer ambiente é o tapete. Existe uma enorme gama de tramas, fios e materiais como a lã o couro, e até mesmo a folha de bananeira.
Acessórios
Um velho baú aberto, com mantas felpudas enroladas, por exemplo, dão uma atmosfera muito gostosa. Mantas de tricô e crochê em laterais de sofás, cadeiras ou pufes compõe muito bem com a decoração de inverno. Para o toque final, Lilian recomenda que não se abra mão de acessórios decorativos. Abajures, castiças e lamparinas com velas são perfeitos, especialmente para as noites frias.
Sintam-se aquecidos e tenham uma ótima estação.

Receitas para o almoço de Páscoa

A festa mais importante do calendário cristão está chegando e, com ela, algumas tradições e costumes, como o almoço de domingo. Então, preparamos algumas dicas para ajudá-la na escolha dos presentes e até no cardápio do almoço de Páscoa

Entrada

Brie en croute


Ingredientes

• Queijo Brie de 1kg
• Massa folhada comprada pronta
• 1 ovo
• 2 colheres de sopa de água

Modo de Preparo

Corte a massa folhada em dois círculos com diâmetro 5 cm maior que o brie. Pincele o queijo com a clara para que ele possa aderir à massa e coloque a massa folhada sobre ele. Vire ao contrário e cubra o outro lado com o segundo disco de massa. Passe a clara na parte de dentro das bordas para fechar os dois discos. Use a clara para grudar tirinhas de massa folhada na parte de cima, para decorar. Antes de assar, deixe o brie já coberto por 4 horas da geladeira, para que ele não estoure no forno. Misture a gema com a água e pincele sobre o brie. Asse em forno a 200 graus até que fique bem dourado.

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Prato Principal
Risotto Orto e Mare

Ingredientes

• 50 ml de azeite de oliva
  extra virgem
• 1 dente de alho picado
• 20 camarões médios
  sem casca
• 100 g de camarão pequeno
• 100 g de lula em anel
• 100 g de vôngole sem casca
• 100 g de mariscos sem casca
• 1 cálice de vinho branco seco
• 400 g de arroz arbório
• 2 fundos de alcachofra cozidos em cubos
• 1 abobrinha em cubos sem polpa
• 1 tomate cortado em cubos, sem pele e sementes
• 2 litros de caldo de legumes
• 100 g de parmesão ralado
• 50 g de manteiga sem sal
• 1 colher (sopa) de salsa picada
• Sal e pimenta-do-reino a gosto

Modo de Preparo

Em uma caçarola untada com azeite, doure o alho, coloque os frutos do mar, tempere com o sal e a pimenta e flambe com o vinho branco. Adicione o arroz, a alcachofra, a abobrinha e o tomate, mexendo sempre. Acrescente o caldo de legumes até que o arroz atinja o ponto desejado. Adicione o queijo parmesão, a manteiga e a salsinha picada. Corrija o tempero, se necessário, e sirva imediatamente.

SOBREMESA

Pudim de tapioca



Ingredientes

• 1 litro de leite de coco
• 50 g de coco ralado
• 250 g de tapioca
• 1 lata de leite condensado
• 1 lata de creme de leite
• 500 ml leite
• 5 ovos inteiros
• 500 g de açúcar
• 1 litro de água

Modo de Preparo

Em uma tigela, coloque o leite de coco, o leite, a tapioca e o coco ralado.
Deixe descansar por cerca de 30 minutos, ou até que a tapioca absorva todo o líquido.

Bata no liquidificador os ovos, o creme de leite e o leite condensado. Junte à mistura de tapioca reservada. Despeje tudo na forma de pudim previamente caramelizada e cubra com papel alumínio. Leve ao forno em banho-maria por aproximadamente 1 hora. Abra o forno, retire o papel alumínio e espete um palito no pudim. Se o palito sair seco, o pudim está pronto. Deixe esfriar, desenforme-o e leve à geladeira.

Para o caramelo
Coloque o açúcar e a água em uma panela e misture até que ele dissolva. Leve a panela ao fogo e deixe por aproximadamente 10 minutos, sem mexer.
Desligue o fogo quando o caramelo estiver marrom. Com as costas de uma colher, espalhe o caramelo em uma forma de pudim com buraco no meio. 


ENFEITE A SUA CASA PARA ENTRAR NO CLIMA DA PÁSCOA



Comemore a data com ovos coloridos, pegadas de coelho e um almoço bem gostoso
Você tem a impressão de que, cada vez mais, a Páscoa virou simplesmente um feriado para se empanturrar de chocolate?

Então, faça algo diferente neste ano! Para entrar no clima, enfeite a casa desde já com motivos relacionados à data.

A seguir, Daniela Rodrigues, da empresa Dani&Cris Ideias e Eventosapresenta algumas dicas simples de decoração e preparação da festa que qualquer um pode fazer.

Preparando a chegada do coelhinho

Para começar, tire um dia para passear por lojas populares, nas quais você encontrará enfeites variados e a preços acessíveis para esta época do ano.

Pequenos coelhos de feltro podem formar uma bela guirlanda.

"Construa o arranjo com fitas coloridas em tons de laranja e verde e coloque na porta de entrada para dar boas-vindas à Páscoa", sugere a assessora de eventos.

O grande símbolo da data também não pode faltar: ovinhos decorativos. Uma sugestão é agrupá-los em cestas e colocá-las nos armários e nas estantes.

Mas para dar aquele toque moderno, Daniela tem uma dica especial: "Cole grãos ao redor do material: pode ser milho, café ou lentilha".

Se você gosta de plantas dentro de casa, aproveite para amarrar cartões com fitinhas de cetim em seus galhos.

O legal é escrever mensagens bonitas e espalhar carinho pelos ambientes do lar.

Para finalizar, faça arranjos de palha, vime e musgo verde. Utilize também cenouras – de verdade mesmo – e flores para dar um charme.

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Um almoço para festejar

No domingo de Páscoa, chame pessoas queridas para almoçar na sua casa.

Mas você não precisa elaborar um cardápio rebuscado; o legal é soltar a imaginação na decoração.

Pequenos coelhos de feltro dão um charme à decoração"Tenha criatividade para escolher os enfeites da mesa. Os guardanapos de tecidos, por exemplo, podem ser dobrados no formato de orelhas de coelhos e amarrados com fita laranja", sugere Daniela.

Ainda não sabe o que preparar para a refeição? A dica do Portal é a receita de escondidinho de bacalhau Ainda não sabe o que preparar para a refeição?
A dica do Portal é a receita de escondidinho de bacalhau. Todos vão ficar com água na boca!

Divirta a criançada

Daniela propõe uma brincadeira para entreter os pequenos: caça aos ovos de Páscoa.

Em vez de distribuir os chocolates antes da hora, segure a ansiedade e deixe para dar os presentes somente no domingo.

Os doces devem ser escondidos pela casa em ninhos de palha.

Com talco ou farinha de trigo, você pode fazer marcas de pegadas de coelho para guiarem as crianças por um caminho divertido até os ovos.


Há isenção de IR sobre o lucro na venda de terreno?


Internauta vendeu terreno para comprar outro em seguida e pergunta se há isenção de imposto de renda na operação, assim como ocorre em relação a imóveis




Terreno vazio
Para terrenos, as regras de isenção não são as mesmas válidas para imóveis residenciais
Dúvida do internauta: Há isenção de imposto de renda sobre o lucro imobiliário se eu vender um terreno sem construção para comprar outro terreno sem construção no prazo de 180 dias, assim como ocorre na venda de imóveis residenciais?
Resposta de Eliana Lopes*: 
A venda e a aquisição de terrenos não se enquadram na regra de isenção que determina que se o contribuinte aplicar o lucro resultante da venda de imóveis residenciais na aquisição de outros imóveis residenciais localizados no País, no prazo de 180 dias contado da celebração do contrato, estão isentos do imposto sobre o ganho de capital (diferença positiva entre o preço de venda e o custo de aquisição).
Contudo, a regra de isenção para alienações por valor igual ou inferior a 440 mil reais do único bem imóvel que o titular possua inclui a venda de terrenos.
*Eliana Lopes é coordenadora de IR de Pessoa Física da H&R Block no Brasil. A H&R é a maior empresa de declaração de IR dos Estados Unidos e acaba de chegar ao Brasil. Também atua no Canadá e na Austrália.
Fonte: exame
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segunda-feira, 25 de março de 2013

Decore sua casa com a arte de Romero Britto


Cores alegres deixam o lar com uma atmosfera mais descontraída. Por isso, quem deseja criar um ambiente mais descolado e, ao mesmo tempo, aliar a decoração da casa à arte, selecionar itens relacionados à obra de Romero Britto é uma ótima opção.
Cozinha revestida com arte de Romero Britto deixa o ambiente mais alegre (Foto: Olivia Caires)
O artista é um dos brasileiros que mais se destacou na arte dentro e fora do Brasil – Britto tem suas obras espalhadas por lugares como Basel Children’s Hospital (Basel, Suíça), Museu da Arte e Ciência (Florida, Estados Unidos), Aeroportos JFK e La Guardia (Nova York, EUA) entre muitos outros.
Quem é fã mesmo do artista, além de ter quadros famosos de sua autoria pendurados na parede de casa como “O Abraço”, agora pode complementar a decoração com revestimentos cerâmicos e porcelanato, da linha da Pamesa, com obras de Romero Britto.
Quarto das crianças também pode ganhar um toque da obra do artista (Foto: Divulgação)
Os desenhos do artista foram aplicados nos revestimentos. Há opções para a cozinha, quarto das crianças e adolescentes, banheiro e até para a piscina. Os desenhos são sempre alegres e mantêm a cor vibrante característica do artista. “Procuramos associar a identidade única da arte de Britto à qualidade técnica da nossa cerâmica”, diz Marcus Ramos Júnior, diretor presidente da Pamesa.
Casa de passarinho alegre pode ser instalada no jardim (Arte Pop/Divulgação)
Se os móveis forem brancos ou de cor neutra, é possível combinar tonalidades mais alegres na parede e aplicar uma faixa com o revestimento inspirado nas obras de Romero Britto. Desta maneira, o ambiente não fica com o visual muito poluído.
Poltrona estampada reproduz a arte de Romero Brito (Foto: Divulgação)
A cozinha também pode ganhar um tom mais alegre com imagens relacionadas à comida, como o desenho de uma maçã, cupcake ou cesta de frutas, por exemplo. Xícaras do artista também deixam qualquer café da tarde mais animado.
Saboneteiras de Romero Britto (Foto: Arte Pop/Divulgação)
A piscina também pode ser revestida com o material. Desenhos de peixes dão um toque especial e deixam o ambiente temático. No jardim, é possível colocar uma casa de passarinho bem colorida para atraí-los.
Leia também:
Uma poltrona revestida com a arte de Britto também pode oferecer mais alegria a uma sala de estar. Outros itens de decoração como as peças que reproduzem dois elefantes também deixam o ambiente com um toque do artista.
Já o banheiro fica mais charmoso com objetos como uma saboneteira do artista. Que, quiser ousar mais neste espaço, há revestimentos da Pamesa destinados a este ambiente. Os produtos desta marca estarão à disposição em abril.
Xícaras recebem estampa que reproduzem a obra do artista (Foto: Arte Pop/Divulgação)

Apartamento em Santos- Pompéia - 3 dorms



Apartamentos em Santos- Bairro Pompéia 3 dorms.
 Veja mais detalhes no site da Bela Imóveis. Uma das melhores imobiliárias em Santos.
http://belaimoveis.com.br/imovel-detalhes.aspx?ref=ap1946

ESPECIAL BAIRROS DE SANTOS -POR QUE MORAR EM SANTOS? BAIRRO DA POMPÉIA.




Geralmente as igrejas surgem onde há agrupamentos de população. com aquele que já foi um condomínio, chamado de Campo Grande e que foi José Menino um dia, aconteceu o contrário.
A Pompéia, velho-novo bairro da Cidade, surgiu ao redor da paróquia Nossa Senhora do Rosário da Pompéia, adotou o largo que a abriga como o seu "centrinho" e fez do charme do seu entorno a sua marca registrada ao longo das décadas.
A história da formação do núcleo da Pompéia deixa entrever que todo o charme das construções sisudas, de grandes residências de outrora, algumas ainda remanescentes, não foi obra do acaso.
A área entre os canais 1 e 2 foi a escolhida pelos homens mais ricos da cidade na primeira metade do século 20, construtores e loteadores, para erguerem os seus palacetes em finais dos anos de 1920.
Foram seguidos por outros, igualmente ricos, quase todos amigos e barões do chamado ouro verde da Santos movida a cafeína de então.
Antes da mudança, nos anos finais da década de 1920, trataram de viabilizar a construção de uma igreja suntuosa, com ares de catedral, até hoje a maior arrecadadora de donativos entre as paróquias da Diocese de Santos.
A vanguarda no planejamento imobiliário de alto padrão rendeu grandes terrenos e não à toa a Pompéia foi o primeiro alvo das construtoras para os grandes condomínios que hoje permeiam Santos.
Berço dos espigões residenciais e de todo o marketing que os acompanha, o próprio nome Pompéia, que já era adotado informalmente, virou oficial a partir do Plano Diretor de 1998 no que, para muitos, (N.E.: SIC) com a devida separação do José Menino, mais identificado com as pensões e com o morro do qual empresta o nome.
"É um bairro de classe média, com tendência a agrupar mais pessoas devido aos condomínios. Tivemos o incômodo de mais carros, mas toda a Cidade passa por esta transformação", constata José Carlos de Almeida, presidente da Sociedade de Melhoramentos do Bairro da Pompéia.
POPULAÇÃO
12 mil moradores, aproximadamente, tem a Pompéia, segundo a SMBP
Nostalgia - O jornalista Dario Palhares divide o seu tempo entre a Capital e a Pompéia, onde comprou um apartamento há poucos anos.
"Nunca tinha morado no bairro. Mas havia com o local uma ligação forte porque passei boa parte da infância porque meus avôs tinham um mercadinho aqui", conta Palhares.
Ao procurar um apartamento há cerca de três anos, Palhares encontrou o atual, mas não comprou. "Foi o primeiro que vi, mas depois de meses me falaram: um sujeito comprou na planta e queria vender; e acabei comprando", lembra o jornalista.
Palhares diz que acha de tudo no bairro, desde produtos simples até os mais e (N.E.: SIC) lembra que se impressionava com a grande casa que ficava no largo da igreja, o Benedito Calixto, de linhas arrojadas.
A casa de que Palhares e muitos outros recordam, construída no início dos anos de 1960, era uma jóia de arquitetura modernista e foi desfigurada. Primeiro virou bar, depois karaokê e hoje, em linhas que nada lembram as originais, abriga um mini-mercado sofisticado.
Projetada por Villanova Artigas, integrante da chamada Escola Paulista de arquitetura, caso estivesse preservada, a construção emprestaria um charme a mais para o largo, como fez por quase 30 anos.
COMEÇO
A primeira doação de área para a construção da igreja foi em 1920, pela Sociedade Condomínio Campo Grande. Virou paróquia em 1926 e a atual configuração é da década de 30. O nome foi sugestão da esposa de Francisco Loureiro, maior financiador da obra, encantada com um santuário da cidade italiana de Pompéia
Os poucos casarões que sobrarem, no entanto, ainda preservam o charme planejado pelo idealizador Loureiro. Entre eles está o que serve de sede para a mantenedora da Unisantos, a Visconde de São Leopoldo.
Tombado pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Cultural de Santos, o casarão foi construído por José Ferreira da Silva, barão do café no início dos anos de 1930, e já foi casa episcopal (do bispo).
Recentemente, a Unisantos retirou os seus cursos dos prédios que possui na Rua Euclides da Cunha e adjacências. "A tendência no bairro é que se construam mais (prédios). Achamos que lá (áreas da Unisantos) onde for possível e não for tombado, vão construir mais", constata Almeida. A ausência dos universitários deixou um vazio na Pompéia, reconhece.

Igreja foi erguida por empresários do café e da construção santista que se mudariam para o bairro
Foto: Fernanda Luz, publicada com a matéria


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Bairro virou paixão de estrangeiros
Eles falam a mesma língua, conhecem os mesmos craques e têm a Pompéia como paixão. Compartilham também da condição de estrangeiros, porque nenhum nasceu ali, embora se derretam apaixonados pelo bairro que adotaram para viver a aposentadoria.
Espanhol, andaluz de Almería, o motorista Antônio Sanchez Martinez, de 85 anos, convive com a Pompéia desde os anos de 1960, quando começou a fazer trabalhos na região, principalmente no pólo de Cubatão.
Já veio casado da Espanha com Isabel, com quem teve uma filha. Mora no Olímpia, prédio tombado pelo Condepasa, o primeiro residencial da orla, de 1928, com 30 unidades.
"Às vezes os bares que ficam embaixo do prédio fazem muito barulho. Mas, tudo bem, me acostumei. Difícil é ter de pagar R$ 400 todo ano para o laudêmio (imposto cobrado de quem está em  terras de marinha)", lamenta.
De resto, Sanchez não tem do que reclamar e gosta de passear pelos jardins, todos os anos. "Tem tudo aqui no bairro, supermercado e outros comércios", vai falando Sanchez.
O motorista aposentado dá de ombros ao fato de morar no prédio no qual o comércio anexo era freqüentado pelos jovens jogadores do mítico Santos Futebol Clube, bicampeão continental e mundial.
Para Sanchez, o maior jogador de todos os tempos do futebol mundial foi ManoloGarrincha. "Este sim, era muito bom".
Já na orla, em frente à escolinha de surfe do Posto 2, o banco em frente ao carrinho de caldo de cana tem donos.
Perfilados todas as manhãs e tardes, na altura da Rua Olavo Bilac, João Carlos Ebling (gaúcho de 62 anos), Carlos Duarte (carioca de 78 anos) e José Fernandes (de 90), passam a tarde a fazer piadas em que se avacalham reciprocamente.
"Foi minha esposa que me convenceu a conhecer aqui. Ela queria morar em São Paulo, perto da filha, mas eu fugi. Quando foi feita a proposta para ficar aqui, há seis anos, concordei e confesso que adoro o bairro", contou Ebling.
Mais calado de todos os "donos do banco", Fernandes, que nasceu em São José do Rio Preto, mora há oito na Pompéia. Ele diverte os amigos com as histórias da Segunda Guerra Mundial, em que foi à Itália.
Carlinhos, como Duarte é mais conhecido, mora em Santos há 28 anos, 12 dos quais na Pompéia. "Tem de tudo por aqui. O bairro tem charme.


Uma das atrações do jardim da orla, no trecho do bairro, é o surfista
Foto: Fernanda Luz, publicada com a matéria
Pensões abrigaram os garotos da Vila
Todo garoto que chegava do interior trazido pelo Santos Futebol Clube na década de 1950 era enviado para pensão da Dona Jô no José Menino de então ou a Pompéia de hoje.
Não foi diferente com Pelé, o menino - que veio de Bauru com 14 anos - foi morar lá, com 15 anos, e foi morar na famosa pensão da Rua Euclides da Cunha. Glória máxima para toda a garotada do bairro, que batia bola com ele nas ruas de paralelepípedos irregulares.
Sorte de quem pôde ver a história e, melhor, jogar com o Rei do Futebol e outros como Dorval, com quem Edson Arantes dividia o quarto, e Sormani, também craques santistas. Entre esses garotos estava Sérgio Formiga, hoje com 65 anos. "Jogávamos todo final de tarde, praticamente", lembra, saudoso, Formiga.
A convocação de Pelé para a Copa da Suécia de 1958 e o título conquistado nunca vão sair da lembrança de Formiga. "Fizemos faixa e festa, enfeitamos a rua toda para a chegada deles", conta Formiga, nascido e criado no bairro da Pompéia, onde já teve vários endereços durante a vida.
Jogadores que ficaram famosos no mundo inteiro não são novidade na Pompéia. Marcelo Leal, do restaurante Olímpia, que fica no térreo do prédio de mesmo nome, na esquina da Rua Olavo Bilac, se recorda de muitos deles, quase um time inteiro. Pepe, Coutinho e outros do passado, além de Domingos, Kleber Pereira e Robinho, entre os mais recentes, estão entre os que freqüentaram as mesas do Olímpia.
Filho do proprietário do Olímpia, que comprou o restaurante em 1962, Marcelo morava na Ponta da Praia, mas foi criado na Pompéia, tanto que se mudou para o bairro recentemente. "Tem tudo por perto. É um bairro antigo e que preserva o seu charme", faz coro com outros moradores. "É um bairro de classe média alta, que continua como alvo das construtoras, que estão que nem loucas atrás de áreas", pondera.
Desvantagens - As desvantagens da grande quantidade de prédios estão principalmente no trânsito. "Mas só nas vias principais, nas ruas transversais à praia continua a mesma tranqüilidade", garante Formiga.
Mais policiamento é um pedido comum dos moradores da Pompéia. Segundo um morador, o fechamento de um túnel da linha férrea que limita o José Menino com o Marapé trouxe para as ruas do bairro dezenas de viciados em crack. "Vieram todos para cá", reclama.

Formiga (à direita) se emociona ao lembrar das peladas com Pelé
Foto: Fernanda Luz, publicada com a matéria

Fonte: www.novomilenio.inf.br











Consulta de registro de imóvel agora pode ser feita online


Ferramenta voltada ao mercado imobiliário busca agilizar e aprimorar a segurança nas operações de financiamentos

Vista aérea dos prédios em São Paulo
Prédios em São Paulo: Central do Crédito Imobiliário irá unir em uma mesma plataforma informações do comprador, do construtor e do próprio imóvel

A Serasa Experian apresentou nesta quinta-feira, em parceria com a Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo (Arisp), uma ferramenta online voltada ao mercado imobiliário, buscando agilizar e aprimorar a segurança nas operações de financiamento.

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A Central do Crédito Imobiliário irá unir em uma mesma plataforma informações do comprador, do construtor e do próprio imóvel, por meio da integração dos servidores da Serasa e dos Cartórios de Registros de Imóveis do Estado de São Paulo.
"Essa solução garante a segurança jurídica e é o embrião de uma solução mais ampla --a criação do registro eletrônico de imóveis--, quando teremos mais informações disponíveis sobre a situação do imóvel", afirmou o presidente da Serasa Experian, Ricardo Loureiro.
A central permitirá que qualquer matrícula de registro de imóvel seja visualizada online, em tempo real. Também será possível obter certidão digital e outros documentos de Cartórios de Registro de Imóveis em cerca de 15 minutos, também virtualmente.
O sistema indicará ainda a localização de imóveis ao fazer uma busca em todos os cartórios do Estado, identificará a relação de bens por CPF e permitirá o monitoramento das matrículas de imóveis, bastante utilizadas em contratos de locação.
Segundo o presidente da Arisp, Flauzilino Araújo dos Santos, a ferramenta deve estar disponível a partir de 18 de abril.
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